Soffite et encoffrement horizontal en plaques de plâtre

0 · Identité et repère rapide

Soffite et encoffrement horizontal en plaques de plâtre

Corps d’état : Cloisons – Doublages – Faux-plafonds. Famille : Habillages et ouvrages localisés.

Unités documentées : ml, m², u, m.

Relever le linéaire d’un soffite, lire sa section et identifier ses faces pour livrer le ml ou le développé prévu au marché.

1 · Définition et vocabulaire

• Un soffite est un habillage horizontal localisé, souvent filant, qui peut dissimuler un passage de réseau ou un changement de volume. Sa section et ses faces ne se lisent pas dans son seul linéaire.
• Un caisson isolé peut comporter un fond, deux joues et deux fermetures. Adossé à un mur, il peut n’avoir qu’une joue libre. Le détail du dossier décide de ce qui est construit.
• Une simple retombée verticale de plafond reste un ouvrage distinct. Elle ne devient pas un soffite en l’absence de fond ou d’encoffrement.

2 · Constitution et configurations

Un soffite est un habillage construit ; le tracé du réseau caché ne donne pas sa quantité.

• Fond, joues et abouts

Dessiner ou lire la section ; nommer chaque face avant de sélectionner les faces du démonstrateur.

Le fond est la face horizontale inférieure. Une ou deux joues peuvent fermer les côtés ; un raccord à un mur ne crée pas automatiquement une joue derrière le mur. Les abouts ne se comptent que s’ils sont réellement fermés.

• Ossature et reprise

Relever support et composition prescrite ; ne pas calculer des entraxes ou des charges à partir de la seule largeur.

Une ossature et ses fixations portent le parement ; la reprise peut être décrite sous un support ou en rive selon le système. Le vide intérieur ne suffit pas à connaître l’ossature.

• Parements et isolant

Ne pas multiplier les m² d’ouvrage par les peaux ; distinguer la face finie, le système complet et une éventuelle consommation.

• Raccords et accès

Localiser les singularités, compter les accessoires demandés et vérifier leurs inclusions.

Angles, joints, chants, trappes et raccords au plafond ou au mur peuvent être compris dans l’habillage. Une trappe ferme une face et ne devient pas automatiquement un vide déductible.

3 · Prestations et périmètre

Habillage horizontal localisé : fond, faces verticales libres et éventuelles fermetures d’extrémité. Les conduits et appareils enfermés sont exclus.

• Joues et retombées

Une même face ne doit pas être comptée dans soffite puis dans retombée.

Les faces latérales du soffite appartiennent à son profil si l’article les comprend ; les joues d’un plafond voisin ont leur propre repérage.

• Trappes et renforts de cadre

Une trappe fermée n’est pas un about ouvert ; pas de déduction automatique.

Repérer en u avec dimensions, performances et côté accessible ; inclus ou séparés selon article.

• Hydrofuge / feu / acoustique

Ne pas transformer un ancien CF½h en EI30 sans justificatif ; ne pas attribuer une performance à une plaque seule.

Conserver la constitution et la localisation exigées ; vérifier dans l’article si le parement hydro est compris ou fait l’objet d’une plus-value distincte.

• Conduits et isolations de réseaux

L’enveloppe CDF est seule dans le métrage ; pas de ml de canalisation, gaine ou équipement.

Frontière technique relevée dans le CCTP mais non quantifiée dans cette fiche.

• Imposte de placard

Coupe et détail de menuiserie à croiser : ne pas additionner caisson et imposte sur le même volume.

Le CCTP Iria prévoit un traitement particulier si le soffite tombe à l’aplomb d’un placard.

Les mêmes faces peuvent être décrites au ml ou séparées en m² et ml selon le marché.

• Soffite au ml

Garder longueur, largeur, hauteur, nombre de faces et composition ; reporter le linéaire une seule fois.

• Sous-face et jouée séparées

Afficher trois lignes avec leur assiette ; ne pas additionner m² et ml dans un total géométrique unique.

• Développé de l’habillage

Écrire la formule : fond + joues + abouts ; préciser inclusions, faces absentes et déductions.

Si le marché demande du m² développé, additionner seulement les faces construites. Si le poste est au ml, ce développé reste un contrôle ou une donnée de consommation distincte.

• Hydro compris ou en PV

Ne pas transposer une PV d’un projet à l’autre ; contrôler article, localisation et absence de double compte.

• Feu, acoustique et hauteur

Décrire l’exigence et sa pièce justificative ; conserver la hauteur de travail si une sujétion est prévue, sans majoration arbitraire de quantité.

Une exigence porte sur un système complet et une localisation. Une plaque dite feu n’établit pas à elle seule une résistance de l’habillage ; une ancienne mention de classement n’est pas convertie au jugé.

4 · Pièces et informations

• Plan architecte et plan de plafonds : tracé, limites, repères et largeur projetée.
• Coupes et détails : retombée, constitution, nombre de faces, raccords et extrémités.
• CCTP et DPGF : ml ou m², classes de largeur, inclusions, prestations associées.
• Plans de synthèse et notices acoustiques/feu : encombrement à habiller et exigences de l’enveloppe uniquement.

Le plan donne le parcours ; la coupe et la minute disent quelles faces sont réellement réalisées.

• Plan de plafond ou plan architecte

Associer la ligne à un article et à un niveau avant de mesurer ; ne pas choisir un trait parce qu’il ressemble à un soffite.

Il situe le tracé, les changements de direction, les limites de pièces et parfois la largeur. Les pointillés peuvent représenter une projection, une réservation ou un habillage : la légende fait foi.

• Coupe et détail

Relier coupe et tronçon ; si la section change, créer un sous-repère.

Ils donnent la largeur, la retombée, l’adossement au mur et les fermetures. La hauteur de la joue est une différence de niveaux ou une cote, pas nécessairement la largeur vue en plan.

• Article et ligne de minute

Croiser texte, plan et formule au lieu de convertir automatiquement tout champ ht en hauteur verticale.

• Plans d’interface

Ne retenir que la limite extérieure de l’enveloppe ; les réseaux et équipements restent exclus.

Ils peuvent aider à comprendre l’encombrement ou la nécessité d’un accès. Le tracé d’une canalisation avec ses raccords et remontées n’est pas la longueur de parement à construire.

Utilité par pièce : à qualifier pour cet ouvrage et sa configuration. La présence dans cette liste ne définit pas une priorité contractuelle.

RT · Références techniques

AFNOR — NF DTU 25.41 P1-1, ouvrages en plaques de plâtre — Édition février 2022, catalogue affichant « Norme en vigueur » lors de la consultation

Identification documentaire conservée ; version applicable et portée à vérifier pour chaque dossier.

5 · Unités et conventions

Longueur d’un profil constant et caractérisation complète de sa section ; développé lorsque le poste le demande.

• Découper le tracé à chaque changement de section, largeur, hauteur, constitution ou performance.
• Identifier le fond, les joues et les abouts sur une coupe et sur les deux extrémités ; ne pas compter des faces qui ne sont pas réalisées.
• Pour un article au ml, reporter le linéaire une seule fois ; garder le développé pour comprendre et contrôler, sans convertir silencieusement le prix ou la quantité.
• Pour un article au m² développé, calculer la somme des faces et indiquer si abouts, trappes et réservations sont compris ou déduits.
• Les angles de changement de direction doivent être découpés en tronçons sans recouvrement de fond. Définir les limites aux jonctions avant sommation.
• Les éventuelles classes de largeur sont propres à la DPGF du marché ; ne pas inventer de seuil universel entre soffite et plafond.
• Unité : ml
• Faces ou développé d’habillage lorsque demandé ; quantité de contrôle distincte ici.

Unité : m²

• Trappes, caissons ponctuels ou accessoires si décrits séparément.

Unité : u

• Largeur, retombée et dimensions de section.

Unité : m

6 · Repérage et démonstration

À compléter : aucun contenu générique suffisamment documenté n’est publié pour cette rubrique dans cette édition.

7 · Réutilisation

• Réutiliser une ligne de rive de plafond si elle coïncide exactement avec le soffite ; vérifier les extrémités et la section.
• Réutiliser une ligne d’axe d’habillage validée, mais pas une longueur brute de canalisation avec coudes et remontées.
• Conserver des sous-repères par section pour actualiser les quantités sans retracer tout le niveau.

8 · Méthode pas à pas

• 1. Suivre le soffite sur le plan

Tracer SF1 entre ses deux limites sans inclure la pièce entière. Distinguer les changements de direction ou de section.

Ligne / périmètre ouvert

Le tracé donne le ml du tronçon et non la longueur d’un réseau intérieur.

• 2. Lire sa section

Relever largeur et retombée, repérer le mur d’adossement et identifier les joues libres.

Lecture de coupe / distance

Conserver largeur, retombée et nombre de faces. Dans l’exemple SF1, la largeur de 0,35 m est une donnée pédagogique ; elle ne prouve aucune classe contractuelle de largeur.

• 3. Vérifier les faces et les abouts

Colorer fond, joue et fermetures réellement réalisées. Vérifier les trappes et les raccords aux murs.

Sélection de faces / comptage

Le développé doit être la somme des faces visibles/requises ; aucune face commune ne doit être doublée.

Un repérage peut servir plusieurs contrôles, à condition de garder la même frontière.

• Rive de plafond déjà repérée

Sélectionner uniquement les segments construits et contrôler leurs extrémités.

Si la rive coïncide avec la joue du soffite, sa longueur peut servir. Toute la périphérie de la pièce ne devient pas pour autant une joue.

• Ligne et largeur constante

Découper les coudes ou utiliser un polygone de fond ; ne pas sommer des rectangles qui se superposent.

Une ligne de longueur L peut donner un fond L × largeur lorsque le tronçon est droit et de section constante. Aux angles, la convention de limite évite les recouvrements.

• Zones répétitives

Réutiliser le mode de repérage, mais conserver les dimensions et la sélection humide de chaque occurrence.

• Faces et comptage d’abouts

Vérifier les jonctions en plan et les coupes avant de compter les abouts.

La même longueur sert au fond et aux joues, mais le nombre d’abouts dépend des raccordements réels. Deux tronçons qui se rencontrent ne créent pas chacun une fermeture au raccord.

Conserver le calcul des faces tout en respectant l’unité du poste.

• Tronçon constant au ml

DPGF : 4,80 ml à l’article de largeur 0,30–0,39 m ; ne pas ajouter une seconde ligne payable de 3,33 m².

Dans l’exemple SF1, L = 4,80 ml, largeur 0,35 m et retombée 0,30 m : fond 1,68 m², joue 1,44 m², deux abouts 0,21 m². Développé de contrôle : 3,33 m².

• Garder les cinq tronçons et leurs largeurs, puis totaliser à pleine précision.

La minute Y130 additionne 1,72 × 0,36 ; 2,23 × 0,42 ; 1,94 × 0,49 ; 1,05 × 0,64 ; 2,48 × 0,40. Elle donne 4,1704 m² pour le bâtiment 1.

• Conserver 9,42 ml au poste de joue ; calculer une surface auxiliaire seulement pour un usage identifié.

Y131 somme les cinq longueurs : 9,42 ml, avec hauteur 0,30 m dans la désignation. La largeur de 0,64 m d’un fond ne doit pas devenir la hauteur de sa joue.

• Reporter cette assiette dans la PV concernée, sans l’ajouter aux surfaces physiques de base.

La sélection humide comporte quatre fonds, soit 3,1784 m², et 6,94 ml de jouées × 0,30 m, soit 2,082 m². Le total Y132 est 5,2604 m² ; le fond sec de 0,992 m² et sa joue restent hors de cette sélection.

• Sous-total et total opération

Indiquer le périmètre de chaque nombre ; un extrait local ne justifie pas à lui seul tout le total opération.

Le bâtiment 1 donne 4,1704 m², 9,42 ml et 5,2604 m². Les totaux opération des mêmes lignes sont 13,7352 m², 29,94 ml et 8,4492 m².

Le bon découpage explique la diversité sans créer une fiche par largeur.

• Adossé, libre ou entre deux murs

Sélectionner les faces réellement plaquées, jamais celles que l’on imagine derrière un appui.

Un soffite adossé peut avoir une joue libre ; un caisson libre peut en avoir deux ; un fond entre deux parois peut n’en avoir aucune. Le détail décide.

• Angle, T ou croisement

Décomposer en tronçons avec limites communes ou tracer la surface exacte ; retirer les faces internes non réalisées.

Les rectangles de fond peuvent se chevaucher et les joues s’interrompre aux raccords. Le linéaire d’axe ne suffit plus à déduire automatiquement le développé.

• Variation de section

Séparer les sections ; ne pas arrondir une dimension pour la faire entrer dans une classe du CCTP.

Une largeur, retombée ou constitution variable modifie le profil et parfois l’article. Une moyenne peut cacher un changement de classe de largeur.

• Au droit d’un placard

Lire la coupe et le détail d’imposte ; ne pas cumuler un caisson complet et une imposte sur les mêmes faces.

Iria décrit un cas particulier avec double imposte. Le raccord avec la menuiserie peut remplacer une face apparente ou modifier la fermeture.

• Seuil de largeur et terminologie

Garder le nom usuel pour trouver la fiche, puis appliquer l’unité et la classe du projet étudié.

Un marché peut répartir les ouvrages selon la largeur ou le type d’habillage. Retrouver ses lignes exactes : aucun seuil universel entre soffite et plafond n’est fixé dans cette fiche.

Les erreurs de face, d’unité et d’assiette sont plus fréquentes qu’une erreur de multiplication.

• Lecture de section

Comparer le schéma aux pièces ; justifier chaque face retenue.

Le nombre de joues et d’abouts correspond au détail. Aucune face contre le mur ou au raccord d’un autre tronçon n’est ajoutée par automatisme.

• Unité et assiette

Contrôler la colonne unité et le libellé de chaque ligne avant totalisation.

Le ml exprime un tronçon ; le m² exprime une face ou un développé. Une PV sélectionne des faces déjà présentes ; elle ne crée pas une nouvelle surface géométrique.

• Inclusions contradictoires

Distinguer quantité décrite, quantité de contrôle et assiette économique ; inscrire l’arbitrage manquant.

• Précision et sources

Vérifier somme et localisation ; ne pas substituer les dimensions pédagogiques du simulateur aux géométries client.

• Validation supervisée

Enregistrer la provenance et le statut de chaque donnée ; bloquer l’admission de la règle ambiguë, pas l’explication des calculs vérifiés.

Une annotation ambiguë ht, une couche contradictoire ou une règle non arbitrée ne doit pas devenir une étiquette certaine pour l’IA.

Les trappes du plafond ou du soffite sont des occurrences localisées ; la ligne de pose est une prestation sur ces mêmes occurrences.

• Lunel : contrôle 64 = 54 + 10

Ne pas annoncer 128 trappes. Conserver les repères et faire clarifier l’inclusion de pose avant un cumul économique.

Le bâtiment A comporte 54 trappes de gaines et 10 de plafond/soffite. La ligne de pose de 64 u reprend exactement ces objets. Le CCTP décrit cependant les trappes complètes en fourniture et pose.

• Option bois des bâtiments C

Présenter deux solutions alternatives pour les mêmes quatre emplacements, et non huit ouvertures.

Le CCTP p.15 prévoit la trappe bois en lieu et place de la trappe en parement plâtre. La zone A porte 4 u dans chacune des deux lignes correspondantes.

9 · Variantes et lignes

• Adossé : une joue libre

Fond + une joue, abouts selon le détail ; l’autre rive se raccorde au mur.

• Caisson libre : deux joues

Fond + deux joues ; nombre d’abouts fermés à vérifier.

• Largeur ou retombée variable

Plusieurs tronçons ou profil singulier ; éviter une section moyenne qui masque les ouvrages.

• Au droit d’un placard / au-dessus d’un accès

Peut exiger imposte, retour, trappe ou raccord particulier.

• Parement renforcé, hydro, feu ou acoustique

Le système complet dépend des pièces écrites et justificatifs.

10 · Cas particuliers et existant

À compléter : aucun contenu générique suffisamment documenté n’est publié pour cette rubrique dans cette édition.

11 · Interfaces

L’habillage peut toucher plusieurs ouvrages ; la face ne change pas pour autant de propriétaire.

• Plafond courant et soffite

Affecter les emprises et faces sans recouvrement ; noter la règle d’inclusion dans la minute.

Le fond d’un soffite peut remplacer une zone de plafond courant. Une joue peut être comprise dans l’un des deux articles.

• Jouées générales

Relier chaque ligne au bon article et exclure les faces déjà affectées.

• Cloison, doublage et porte

Croiser les hauteurs et les limites des ouvrages, sans ajouter systématiquement une fermeture à chaque extrémité.

Une rive contre une paroi peut être un simple raccord ; au droit d’une porte ou d’un placard, un retour peut constituer une face distincte.

• Enveloppe et contenu

Limiter les mesures au fond, aux joues, aux abouts et aux accessoires de parement attribués au lot.

Le soffite protège ou masque un passage, mais cette fiche ne quantifie ni les réseaux, ni leurs appareils, ni leur dimensionnement. Une prescription concernant une isolation de conduite reste une frontière signalée.

12 · Contrôles et erreurs

• Mesurer seulement une surface vue en plan et oublier les faces verticales.
• Compter deux joues sur un soffite adossé au mur sans détail justificatif.
• Multiplier le ml DPGF par le nombre de couches de plaques.
• Ajouter une retombée déjà comprise dans le soffite.
• Confondre isolation de l’enveloppe et prestation sur les conduits techniques.
• Assimiler « non localisé » à une prestation inexistante sans réserve.

13 · Exemples et livrables

• SF1 adossé à un mur : un fond, une joue libre, deux abouts fermés. La face contre le mur n’est pas construite dans ce cas.
• Le poste SF1-P est au ml, pour une largeur de 0,35 m et une retombée de 0,30 m ; le développé reste une quantité de contrôle.
• Pas de trappe ni de réservation dans ce tronçon. Aucun conduit ni isolant technique n’est quantifié.
• Les couches de parement font partie de la description du système, pas du multiplicateur de ml.
• Linéaire SF1

Formule : 4,80

Résultat : 4,80

Unité : ml

• Fond

Formule : 4,80 × 0,35

Résultat : 1,68

Unité : m²

• Joue libre

Formule : 4,80 × 0,30 × 1

Résultat : 1,44

Unité : m²

• Deux abouts fermés

Formule : 0,35 × 0,30 × 2

Résultat : 0,21

Unité : m²

• Développé de contrôle

Formule : 1,68 + 1,44 + 0,21

Résultat : 3,33

Unité : m²

• SF1-P — soffite, largeur 0,35 m, retombée 0,30 m, une joue et deux abouts compris — article pédagogique

Résultat : 4,80

Unité : ml

• Un seul linéaire de 4,80 ml dans la DPGF.
• Le développé 3,33 m² n’est pas une deuxième quantité payable au même article.
• Deux abouts ne signifient pas deux joues : ce sont des faces de dimensions différentes.
• Si le tronçon se raccorde à un mur aux deux extrémités, relire le détail avant de conserver deux fermetures.

Réalisation du soffite SF1 en plaques de plâtre sur ossature, largeur 0,35 m et retombée 0,30 m. L’ouvrage comprend le fond, une joue libre et deux abouts fermés. Convention de l’exercice : quantité DPGF en ml du tronçon ; faces et abouts compris dans cette ligne, surface développée conservée uniquement en contrôle. Réseaux et équipements intérieurs exclus.

Réalisation du soffite SF2 en plaques de plâtre sur ossature, largeur 0,45 m et retombée 0,40 m. L’ouvrage comprend le fond, deux joues libres et un about fermé ; l’autre extrémité reste ouverte pour raccordement. Convention de l’exercice : quantité DPGF en ml du tronçon ; faces et abouts compris dans cette ligne, surface développée conservée uniquement en contrôle. Réseaux et équipements intérieurs exclus.

14 · Ratios et statistiques

Aucune fréquence ni aucun ratio statistique validé n’est publié dans cette édition. Les valeurs d’un exemple pédagogique ne décrivent pas une population de chantiers.

15 · Déboursé

Le sous-détail doit distinguer les matériaux, la main-d’œuvre, le matériel et les prestations associés au périmètre mesuré. Les consommations, rendements et prix historiques ne sont pas publiés ici comme tarifs actuels. Sous-détail générique propre à cet ouvrage : à compléter dans une édition ultérieure.

16 · Usages pédagogiques

La méthode et ses illustrations peuvent servir à expliquer le geste métier. Les parcours de formation, les évaluations et les progressions sont gérés séparément.

17 · Sources et corrections

Édition publique du 8 novembre 2026, issue de la rédaction métier conservée dans RFMB. La sélection de diffusion ne modifie pas les versions et corrections sources. Les références techniques gardent leurs limites de consultation ; cette fiche ne constitue pas une validation normative.

18 · Données et supervision

Les dossiers sources, les annotations réelles et les décisions de supervision ne sont pas diffusés dans cette fiche. Sa publication ne constitue pas une admission à l’entraînement d’un modèle.

19 · Vues et droits

Consultation publique des informations génériques et des dessins pédagogiques retenus. Les documents de chantier et les sources économiques restent soumis à leurs droits et à leurs accès propres.

20 · Ouvrages liés

Les renvois disponibles vers les ouvrages publiés figurent en fin de fiche.

21 · Complétude

21 rubriques renseignées au moins partiellement sur 23 ; 2 à compléter. La présence d’un texte ou d’un dessin ne vaut pas validation métier. Les données absentes ne sont pas supposées connues.